名古屋市にある株式会社Agは愛知・岐阜・三重の倉庫・事務所物件をご案内
代表者のブログ
物件情報やその他日々の出来事まで、紹介しています。
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元気
本日、ご商談させて頂いた社長様が、大変イキイキとしており見習う点が多数ありました。
本当に楽しく仕事をしているだろうなぁと見てるだけで伝わります。
こういう方と会うと、私も自然と元気をもらえます。
私も物件の提案だけでなく、お客様に元気を与えれるよう頑張ります。
明日からの営業活動も、【あきらめないとういう土に、念という種をまき信じるという水をやる。希望という芽が伸びて夢という花が咲く】という気持ちで、イキイキと仕事をしたいと思います。
因みに、この言葉は、人のから聞いた私が好きな言葉です。
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物件引渡し
本日は、昨年契約させて頂いたお客様の引渡しでした。
新事務所での営業開始日は、全役員が名古屋に来ておりました。
内装工事を始める際も、清め払いを熱田神宮から神主を呼び現場で全役員が集結して行っております。
本当に結束力の高い会社で、皆様が誇りを持って働いていらっしゃいます。
この会社の物件探し依頼を頂いた際に、最初は物件の要望が高く、見つからないんじゃないかなぁーと思っておりましたが、付き合い先の業者の手助けもあり、要望にぴったりの物件が急にでてきました。
すぐに、ご提案させて頂き、大企業にも関わらずとんとん拍子で契約に至りました。名古屋のみ移転しておらず、他の拠点は、すべて移転完了済み。焦りながらも、物件を探していた期間は、２年間。
長かったです・・・。
ただ、新事務所での営業開始時には、皆様満足されており私自身もいい仲介が出来たと自負しております。
必ず、希望に近い物件は出てきます。その時の為に、事前に要望等のお話を頂ければきっとご協力させて頂けると思います。
どんどん、相談してください。 -
倉庫情報
半年前に比べ、最近は倉庫の物件情報も増えてきました。
近年倉庫の物件情報が少なく、苦労してきましたが、最近は大きい倉庫も少しずつ出てきました。
また、倉庫を借りるお客様の動きも活発化しております。
HPに掲載させていない物件も多数あります。まずは、要望や計画等お話を聞かせてください。
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事務所の市況感
１月も中旬に入り、最近は事務所移転のお話を多く頂きます。
名古屋エリアの空室率は、近年稀にみるほど改善されております。そこに、景気回復の波もあり、企業様の拡張の移転が活発化しております。
ただ、３年前に比べ、提案できる大型ビルが少なくなってきたことと、賃貸条件が少し上がっている為、なかなかお客様が主導では、物件が選べれなくなってきているように私個人では思います。
数年前は、お客様寄りの市場でたくさん物件が提案できた市況感が嘘のようです。
ただ、ここからゴールデンウィークまでは事務所の賃貸市場は、繁忙期を迎えます。この時期に多くの物件が成約する傾向がございます。
また、この時期にキャンペーン価格を出すオーナー様もいらっしゃいます。
もしも、事務所移転を検討されているお客様、お早目にお問い合わせください。 -
海賊と呼ばれた男
少し遅いですが、百田尚樹さんの「海賊とよばれた男」という本を読ませていただきました。
この本の主人公の国岡鐡造とは、石油販売を主とする会社「国岡商店」の店主であり、
戦前戦後を通して活躍された、『出光興産創業者の出光佐三氏』をモデルとされているようです。
国岡商店は、国岡鐡造が一代で築き上げた石油会社で、「従業員は家族だ」という考えで、
従業員を大切にし信頼していたため、タイムカードがなく、就業規則もなく、馘首しない、定年もない、という会社です。
敗戦によって石油を扱えなくなり、資産を全て失い膨大な借金だけが残り、会社の仕事が皆無という状態の中、「うちの店のいちばんの財産は人だ。人こそが資産だ。」と言って1000人いる従業員を、会社側から１人も解雇しなかったそうです。
そして従業員を養っていく為に、個人資産(昔から収集していた骨董品など)を全て投げうってお金にし、全国の従業員の郷里を訪ねお金を配ったり、行けないところには手紙を送ったりもしたそうです。
自分自身も苦難に立たされているにも関わらず、これほどまで懐の深い人がいたとは。
マクロ的な考えをもち、自分の意思を最後まで貫く姿勢等見習うことが多々ありました。
読めば読むほど、人は生涯これほど苦難に遭遇し、常に厳しい状況に立たされる事ってあるのだろうか？と思うほど国岡商店、国岡鐡造は幾度も窮地に立たされます。
また、常に行動し前進していれば、思いもよらない奇跡に出会うことも記載されております。
一度も逃げることなく、自らが率先して苦難の先頭に立ち、最後まで徹底的に戦い続ける姿、
知恵や力を発揮していくところ、また「黄金の奴隷たる勿れ」と、自分の会社の儲けのためだけではなく、
どんな時でも、常に消費者のため、日本の未来の発展のためにと考え、理屈では無理な事を現実にし、正々堂々と信念を貫く姿は素晴らしく「凄い」の一言しか言えません。
ご興味のある方は是非、読んで頂ければと思います。 -
趣味のサッカー
今年に入り、18歳から三重県の県リーグでサッカーをしておりましたが、
今年になり体力の衰えや仕事への支障を考慮し、県リーグを引退することになりました。
長く同じチームでやってきた為、チームやチームメイトの愛着もあり決断に迷ったんですが、
チームメイトの勝ち負けにこだわる姿勢や若い子の入団もあり、迷惑をかけてはいけないと思い退団しました。
13年間一つのチームでやっていると、本当にたくさんのことが起きます。
例えば、11人集まらず試合を行うことも多数。
監督とチームの意思疎通ができなくやめていく人が続出しチームの存続危機に陥ったり、
年間費を払わず試合だけでて、後は不通になったりと。悪い出来事もたくさんありました。
反面、いいこともたくさんあり、上のリーグに昇格したり、仕事では出会えない人と友達なったり、
すごいゴールを決めたり悪いこともたくさんありましたが、長い間一つのことに没頭すると結果論ですが、いい時間を過ごしたなぁーと思います。
今後は、時間があれば観戦に行きたいと思います。
また、運動不足で太らないように気を付けたいと思います。 -
謹んで新春のお慶びを申し上げます。
１月４日より始動、今週はあいさつ回りであっという間に、時間がすぎてしまいました。
挨拶周りをしていると、たくさんの方にご協力いただいたことを改めて、感じます。
挨拶周りだけのはずが、新年早々仕事に繋がる話もちらほら。
やはり、情報量は行動力に比例しますね。今年は、行動力をテーマに活動していきます。
来週は、東京のオーナーやお客様に挨拶に伺う予定です。
日本の中心の東京で、どんなことが起きているか、どういうトレンドがあるかなど、色々なお話を伺ってくる予定です。
伺った新鮮な情報をより多くの方にお伝えできるようにしていきます。 さて、２０１５年を迎え、みなさまにとって、佳き１年となりますように心からお祈り申し上げます。
どうぞ、本年もよろしくお願いたします。 -
１年間ありがとうございました。
28日に株式会社Agは、本年の最終日を向かえました。
2014年2月に会社を設立し、6月に宅建の免許が下りて、やっと本格的な営業開始。そこから、本日まで仕事中心の１年でした。
振り返ると、今年は設立したばかりということで余裕がなかったとの一言につきます。
その中でも、たくさんの方に協力して頂きました。誠にありがとうございました。
来年からは、より多くの方に接し、会社だけでなく私自身も大きく成長できるように、日々精進していくつもりです。
ご迷惑をお掛けするかもしれませんが、来年もよろしくお願い申し上げます。 -
自分を売る
ある保険の営業の方とお話しした時に、セールスの話題が出ました。
セールスの達人になる、有能な営業マンになる、といったビジネス本を読んでみると、「会社や商品を売るな、自分という人間を売れ！」みたいなことがよく書いてあります。
自分の売りたい商品を売りつけるのではなく、まずは自分という人間を売るのだ、という話で、恐らくビジネスマンの方は、そういう話は飽きるほど聞いていることでしょう。
確かに、それは真理でもあるのですが、実際にはこの広い世界のビジネスの現場では、別に自分の人間性を売っているわけではないのに、「悔しいが、あいつはなぜかどんどん商品が売れる」という不思議な売れ方の実例があるんですと。
なぜそういうことが起こるのかというと、「商品を売るな、人間を売れ」という話は結局、まだまだ小さいレベルの話であって、実際にはまだまだ大きな要素が残っている、ということです。
では、「商品を売る」のではなく、「自分を売る」よりも上のステップとは何か。それは、「自分が信じるモノが売れる」ということです。
「私は、この商品が好きですね」と言うだけで、「あなたがそう言うならば、私も試してみるか」と、「自分が信じるモノ」というだけでそのモノに信用が行くレベルのことを指します。
実際「自分を売る」ことにはものすごく疎くても、 「あいつはものすごく胡散臭いんだけど、悔しいが、あいつの勧めるモノは全部すごいし、あいつが持ち込んでくる案件は全部理にかなっている」と、その人の人間性はともかく その人が信じるモノだけはとにかく信頼性が高い、というケースも、ものすごくたくさんあります。
やはり、保険の営業マンたくさん、勉強してますね。
自分の人生を、その辺の営業マンで終わらせるのか、経営的視点、マーケティング的視点を持てるビジネスマンへと昇華させられるのかは、この考え方ができるかどうかにかかっていると思います。 -
見習うべく人
本日、事務所の契約を行いました。
今回のお客様は、名東区から栄エリアに移転。
IT事業を経営されている社長ですが、年齢は私とあまり変わらず、起業して早７期目。
物件探しをしている時から、当社は24時間働くため、24時間使用できるところをお願いいたします。
必ず数年後に上場して名古屋駅前のDXビルに移転します。
社員のことを考えるとこういう設備がほしい等々四六時中仕事の事を考えている方でした。
社員の方も日本人だけでなく、外国の方も在籍されており、活気あふれる社内です。
社長も最近子供が生まれて仕事だけでなく、家族のことも考え早く帰らないといってるにもかかわらず、仕事で家に帰るのはいつも深夜。
契約日当日も帰るのが面倒になり、事務所に泊まったみたいです・・・。
IT業界は、変化が速い為どんどん会社も変化していかなければならないと。
猛烈に働いていらっしゃる姿に私は尊敬いたしました。
やはり、人の倍仕事をすれば、自ずといい結果や信頼も得られるかもしれませんね。
ただ、子供が産まれたばかりだからもう少し家に帰ったほうがいいのでは・・・。
現代社会では、ワークバランスという言葉は永遠に課題に残りそうですね。
ともかく、移転して頂き心機一転仕事をして頂き、ますますの発展を期待しております。