名古屋市にある株式会社Agは愛知・岐阜・三重の倉庫・事務所物件をご案内
代表者のブログ
物件情報やその他日々の出来事まで、紹介しています。
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引渡し
今週は、３件物件の引き渡しを行いました。
今年の夏は、例年以上に企業様の動きが活発で、お陰様で当社も多くの契約をさせて頂きました。
当社の仕事としては、とりあえずひと段落です。ただ、引渡しの際は、お客様はここからがスタートです。ただただ、上手くいくことを祈っております。
私がいつも、思い描き、口にしている「いい仕事」っていうのはお客様と共に、喜びを共有し、共感できるそんな思いになれる仕事をすること。
ずっと、そんな思いを大切に「いい仕事」していくだけです。
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宅建試験
ところで、今日は宅建試験日ですね。取引先業者の営業マンも何人か受験します。
不動産業務に従事する者にとっては、欠かせないこの資格。
日々の仕事に追われなかなか勉強できない…そんな話も良く耳にしますが、一年に一度の試験試験開始までしっかり復習して、試験に挑んで欲しいものです。
普段の実務では、ほとんど遭遇したことがない事ばかりが出てくるためなかなか点数が取れないのが、現実です。
私も、試験前は仕事をサボり勉強ばかりしてました。
なかなか、簡単ではない試験。受験者の健闘を祈ります! -
2016中部ロジスティックスソリューションフェア
2016中部ロジスティックスソリューションフェアに、一般参加してきました。
今回は、初の試みという事で、東京のような大規模なイベントではなかったのですが、有名企業も多数参加しておりました。
中部圏も物流の見直しが盛んになってきている為、こういったイベントが呼び水となりより市況の活性化に寄与すればと思います。
当社も、仲介業者ですが、いつかは展示できればと思っております。 -
見本
今日の名古屋は朝から、快晴とても暖かい日となりました。外回りには、絶好の気候です。
最近一緒に仕事をさせて頂いている方は、６８才。私と３５歳も離れております。
仕事の経験は、もちろんのこと、楽しい？人生のお話しも楽しく聞いております。そして、毎週ゴルフに行き、プロの並みの実力です。
毎日、今の瞬間を生きている為、まったく年齢を感じさせません。ただただ、敬服します。
３０才以上も年の離れたその社長の話を聞くとまだまだ、私はもっと、動けるはず動いて当たり前そう思うばかりです。
まだまだ、知らないことだらけの為、大先輩から色々吸収していきたいと思います。 -
倉庫新築物件
今年も早いもので、１０月に入ってしまいました。
今年は、東海エリアに関しては、ファンド関係が、ビル、マンション、倉庫と目立つ動きをしております。
当初は、ユーザーが市況の上昇についてこれないのではとの危惧があったのですが、最近の傾向は物件が少ない為、成約が進んでいる状況です。
このまま、進めばもっと開発が盛んになると思うのですが、現段階では頭打ち感も出始めております。
各企業にご訪問しても、迷ってらっしゃる印象を受けます。
当社は、仲介業者として各オーナーを冷静に分析して、ご提案させて頂いております。まずは、当社にご相談ください。 -
太陽光
最近は、太陽光用地の依頼が増えてきております。
今年の１２月で、売電価格がまた下がり、事業としてなかなか採算が合わなくなる時期が来るとのことです。
一時期は、大変注目されていた事業でしたが、多くの企業の参入もがあり、淘汰が激しい厳しい業界になってきているとのことです。
やはり、新規参入するには、早い段階での決断が必要で、後手に回れば回るほど、利益が出にくいという事が、わかるいい例となっております。
今まで行ってきた企業は、年内が勝負という事で、市況が活発となってきております。今後の業界の動向を見ていくと面白いかもしれません。
太陽光を収益物件とした、取引が増えていくように感じております。 -
お声がけ
お声がかかるほどありがたいことは無い 人のご縁で仕事を続けている以上また、新しい人とのご縁は大切にしたいものです 先月ご縁を頂いたある企業の担当者さんから、自身の取引先企業の方をご紹介したいと、突然のお誘いを頂き、今日は、予定の仕事を早めに切り上げて、急遽、待ち合わせ場所の名古屋駅に飛んで行きました やるべき仕事があっても後回しにしてやれる仕事なら躊躇することなく、新しいご縁、人との出会いを求めて行動するだけです。今日が大事、今が大事今日がだめなら、次回があるなどと過信せず、躊躇することなくただ、行動するだけです。
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ハチの巣
管理している物件の入居者より、連絡がありすぐに現地に行くと、スズメバチの巣を発見。
あまりのハチの多さにさすがに驚きました。昔からハチの巣は、縁起がいいといわれておりますが、実際生で見ると恐ろしいです。
撤去しようとしても、すごく攻撃性が高いです。何度か試みましたが、対応が難しくプロに頼むことにしました。
管理をしていると思わぬトラブルが多々おきます。簡単な仕事ではないですね。 -
講習
本日は、宅建の法定研修会へ参加しました。
免許を掲げている不動産業者が必ず参加しなければならない研修です。
今年は、土砂災害警戒区域及び相続に関する、講習がテーマでした。
どちらも、規制が変更になりホットな話題です。
３時間と長い研修でしたが、参考になりました。
不動産は、なかなかかわらない世界と言われておりますが、毎年少しずつ変わるので随時勉強が必要です。免許を掲げている業者の使命ですね。 -
オリンピック
８月より、オリンピックが開幕しました。
ちょうど、お盆休みと重なった為、連日深夜まで観戦しました。
私が驚いたのが、日本のメダルの数。人口が減少していく傾向がある中、こんなにもたくさんメダルがとれるとは。。
普段、そこまでスポーツ観戦をしない為、事前情報がない身にとっては、驚きの連続です。このオリンピックを迎えるにあたり、どれだけのことを犠牲にしてきたか考えるだけで、見ているだけでも感動できます。
自分ならあの舞台でどれだけのパフォーマンスができるか、力がどれだけ発揮できるか、など考えると出場している選手は、すごいの一言です。
ちょうど、オリンピックも後半に差し掛かりました。ウサイン・ボルトがどれだけかつやくできるか、日本がメダルをどれだけ積み上げるか期待です。
ただ、メダルの数を見ると、経済規模の大きい国が、やはり多くとっています。
ここまで、トップクラスになるとやはりどれだけの金額を投資したかも重要なファクターになるかもしれません。